nuovo luminoso panoramico con grandi terrazzi

Rif: A240524

COLLE BRIANZA

LECCO | - zona Ravellino € 305.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 95 Mq
  • 3 Vani
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Garage 15 mq
  • EPI: 28,41 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A4

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Benvenuti a Colle Brianza, nella suggestiva località di Ravellino, dove l'eleganza e il comfort si fondono armoniosamente in questo moderno appartamento di nuova costruzione.

Con una superficie complessiva di circa 110 metri quadrati, e 25 metri quadri di spazio esterno, questa residenza vanta un'eccellente classe energetica A4, assicurando non solo un ambiente confortevole, ma anche un risparmio energetico significativo.

Ad accogliervi, un caldo pavimento in parquet di rovere, che conferisce un'atmosfera accogliente sia nella zona giorno che in quella notte. I bagni, elegantemente rivestiti in piastrelle in monocottura, offrono un tocco di modernità e funzionalità.

Luminosità e panorami mozzafiato caratterizzano gli spazi esterni di questo appartamento: un ampio balcone nella zona giorno abbraccia il soggiorno e la cucina, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista sulla collina circostante. Due ulteriori balconi nella zona notte, di differente dimensioni, consentono di respirare aria fresca e ammirare la bellezza del paesaggio sia di giorno che di notte.

La comodità è al centro di ogni dettaglio: i serramenti in PVC assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle in alluminio elettriche offrono un facile controllo della luce e della privacy.

Nel bagno, un termoarredo aggiunge un tocco di lusso e comfort, mentre la porta d'ingresso blindata e la predisposizione per l'antifurto garantiscono sicurezza e tranquillità.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un clima sempre piacevole, mentre la ventilazione meccanica per il riciclo dell'aria interna contribuisce a mantenere un ambiente salubre e confortevole.

Inoltre, ogni unità abitativa è dotata di una pompa di calore autonoma, garantendo un controllo personalizzato del comfort termico.

Completa la proprietà un ampio box con attacco per la ricarica di veicoli elettrici, insieme a una cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio ed archiviazione.

Essendo un contesto di sole quatto unità abitative, anche le spese condominiali sono contenute, ed i pannelli solari già istallati sul tetto concorrono, ad una produzione extra di energia sostenibile.

Gli arredi del bagno sono inclusi, con possibilità di aggiungere la cucina, grande comodità , tutto già pronto.

questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere con stile e comfort nella splendida cornice di Colle Brianza.

Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa!

Telefona allo 0341 423097
Rif A240524
Prezzo € 305.000
Provincia Lecco
Comune Colle Brianza
Zona - Zona Ravellino
Superficie 95 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 28,41 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore si
Garage 15 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 25 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 95 Mq 95 Mqc
Terrazza collegata scoperta 25 Mq 6 Mqc
Cantina collegata 5 Mq 3 Mqc
Box collegato 15 Mq 9 Mqc
Totale 113 Mqc

Maggiori informazioni

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