MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE

Introbio – (Lecco) Terreno edificabile in posizione panoramica e residenziale
In una delle zone più suggestive della Valsassina, proponiamo terreno edificabile di circa 1.228 m², situato ad Introbio, in un contesto tranquillo, soleggiato e di alto pregio residenziale.
La posizione è davvero ideale: il terreno si trova a pochi minuti dal centro del paese, comodo per raggiungere i principali servizi, e allo stesso tempo ben collegato con i comuni limitrofi e con la città di Lecco, facilmente raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. La vicinanza alla Valsassina, ai sentieri di montagna, alle località sciistiche e ai laghi della zona rende questo luogo perfetto per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità.
Il lotto, prevalentemente pianeggiante, gode di ottimo accesso carraio e risulta già urbanizzato, con tutte le utenze e gli allacciamenti nelle immediate vicinanze.
La superficie edificabile consente la realizzazione di circa 327 m² di abitazione residenziale, esclusi gli accessori: una metratura che permette diverse soluzioni, dalla villa singola di ampio respiro, a più unità abitative indipendenti, oppure un intervento immobiliare ideale anche per piccoli imprenditori e costruttori.
Le potenzialità sono molteplici: chi sogna di costruire la propria casa su misura potrà farlo in un ambiente riservato e di qualità, mentre chi cerca un’opportunità di investimento troverà in questo terreno un contesto già pronto e con ottime prospettive.

Ottime ragioni per acquistare questo terreno:
1. Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Introbio e ben collegato con Lecco e i principali comuni della Valsassina.
2. Contesto di pregio: zona residenziale tranquilla e ben curata, con immobili di ottimo livello.
3. Panoramico e soleggiato: esposizione ottimale con vista sulle montagne circostanti.
4. Terreno pianeggiante: ideale per costruire senza costi di sbancamento o particolari adattamenti.
5. Urbanizzato e pronto: allacci nelle vicinanze reti pubbliche già disponibili, per iniziare subito i lavori.
6. Elevata potenzialità edificatoria: circa 327 m² di superficie abitativa esclusi accessori.
7. Versatilità del progetto: adatto per una villa singola, villette bifamiliari o mini-residence.
8. Ottimo investimento: ideale anche per imprese o investitori immobiliari.
9. Qualità della vita: a contatto con la natura, ma vicino a scuole, negozi e servizi.
10. Prezzo competitivo: € 100.000 per un terreno pronto a costruire in una delle zone più richieste della Valsassina.

Dati urbanistici da verificare con tecnico di fiducia.
Per maggiori informazioni chiama il n. tel 0341 423097 (rif. Cod 061125)