MALIGHETTI GIOVANNI MICHELE

VALGREGHENTINO (LC) – TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO
In una delle posizioni più belle e ricercate di Valgreghentino, a pochi minuti da Calolziocorte, Olginate e Lecco, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.400 mq in zona residenziale di sole ville ed eleganti appartamenti, immersa nella quiete e con panorama aperto sulle montagne e sulla vallata sottostante.
POSIZIONE STRATEGICA E NATURALE
Il terreno si trova in posizione dominante, ben esposta al sole, circondata dal verde, in contesto silenzioso e al tempo stesso ottimamente collegato con Bergamo, Monza, la Brianza e Milano.
Un luogo ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza con i centri urbani.

DATI TECNICI E URBANISTICI
• Superficie fondiaria: 1.400 mq
• Indice edificabilità: 1,20 mc/mq
• Volumetria disponibile: 1.680 mc
• Bozza progettuale esistente: prevede la realizzazione di due ville bifamiliari e quattro appartamenti con giardino (non vincolante e modificabile)
• Parere paesaggistico preliminare già favorevole rilasciato dalla Commissione del Comune di Valgreghentino
• Possibilità di personalizzare totalmente il progetto, oppure valutare con i tecnici un eventuale incremento di volumetria

IDEALE PER INVESTITORI E IMPRENDITORI DEL SETTORE EDILE
* Un'opportunità rara e concreta per chi desidera costruire e vendere con grande ritorno economico.
L’alta domanda abitativa post-Covid, focalizzata su giardini, terrazzi, contesti tranquilli e spazi privati all’aperto, rende questo intervento estremamente appetibile sul mercato.
Con un investimento contenuto, l’imprenditore potrà sviluppare un complesso residenziale moderno e altamente richiesto, perfettamente in linea con le nuove esigenze abitative delle famiglie e dei privati in cerca di qualità della vita.

VANTAGGI DELLA LOCATION
x Posizione residenziale dominante e soleggiata
x Contesto di pregio con ville e appartamenti eleganti
x Immerso nella natura, ma vicino a tutti i servizi
x Perfetto per la realizzazione di ville o appartamenti con giardino
x Collegamenti rapidi con Lecco, Calolziocorte, Bergamo, Monza e Milano

VALGREGHENTINO: DOVE LA NATURA INCONTRA LA QUALITÀ DELLA VITA
Un investimento strategico in un territorio che unisce bellezza paesaggistica, comodità urbana e forte richiesta di mercato.
Chiama ora per maggiori informazioni e approfondimenti tecnici 0341 423097
Rif. Cod. 100425 – €200.000 – Classe energetica esente