vecchio mulino ampio terreno e casale con parcheggi

Civate (LC) : a ridossa di strada ad alta percorrenza (Lecco - Milano) con comodo piazzale a parcheggio privato vendiamo superficie commerciale totale circa 1.200 mq ideale per ristorante / pizzeria. B&B anche idonea a qualsiasi altra attività commerciale

comprensivo di annesso fabbricato uso residenziale con terreno privato

Così strutturato, superficie commerciale di circa 800 mq. attualmete adibita a locale ristorante pizzeria di circa 400mq a piano terra e 400mq a piano primo con locali cucina , bagno spogliatoi celle frigorifere forno pizza ecc

esternamente ampio tendone di circa 250 mq con capienza per 250 posti per un totale di circa 510 coperti, più ampia area esterna, con bar ciringuito altro forno pizza e area grill più area giochi bimbi.


La parte residenziale è composta da un edificio storico molto caratteristico dal sapore agreste con ampi porticati e ristrutturato nel 2003 per totale circa 400mq attualmente in parte al rustico e disposti su Piano terra mq 150 piano primo mq 150 e sottotetto mq. 100
L’area privata annessa al fabricato residenziale è di circa 300 mq


La caratteristica struttura che conserva ancora le pale del vecchio mulino è dotata di un ampio
ampio parcheggio privato di mq. 1300
area perimetrale circa mq. 500

Prezzi Attività:

per Attività: Eu 290 000,00 comprensivi di tendoni celle frigotifere bar arredi ecc. …. e tutto quello che c’è

Poi affitto di Eu 6.500,00 più Iva mese

In alternativa Eu 6.500,00 affitto (6+6)
Con strutture
Un anno di rodaggio con Eu 2.500,00 incremento per affitto delle strutture

Vendita totale di circa mq. 1.200 ad Eu 1.700.000,00

cl. G EP gl, nren 537,42 kwh/mqa (cod. 260722)

Chiama senza impegno per una visita il numero di tel 0341 423097